「敷金の条件をＯにすれば、当然敷金返還にかかわるトラブルはなくなるのはわかるけど、やはり家賃不払いの担保がなくなってしまうのは不安だなあ」。確かにこのように考える大家さんも多いはず。そこで、敷金の条件を緩和する場合には、家賃滞納保証サービスを組み合わせるといい。最近は、家賃滞納を保証するさまざまなサービスがある。そこで、単に敷金を下げるのではなく、条件を下げる代わりに、こういったシステムへの加入を
家賃保証のサービスを活用しよう... の続きを読む
社会が現在このような状態の中で、学歴に背を向けるということは、ある信念を持っているのであればよいのですが、往々にして努力をしないか、あるいは戦略的な思考をしないことの言い訳になっているような気がします。もちろん家庭の問題などいろいろなケースで望んでもそういう道に進めなかったという人もいるでしょうから、一概には言えませんが、学歴を手に入れた人と、そうでない人では、仕事を進める中でも戦略的な発想の点で
それなりの学校で学ぶことは大切... の続きを読む
マンション建設時点では最新設備であったものでも、築年数がたてば設備形式や器具は旧式となりますし、ときには不便さを感じることもあるでしょう。設備の改善は限定される住宅内部の設備は、顧客のニーズを反映して年々新しくなるのが当然です。したがって、中古マンション購入ではどのくらい改善できるのかに注目しておくことが肝要です。ただし、建物の壁・床・天井は、共用部分であり、個人個人が所有する専有部分と異なるため
設備の善し悪しをどう見分ける？... の続きを読む
演技ができないということは、無知無能、非人間的な生物を意味します。それに、交際する相手の本質を見きわめる眼をもつことも大事です。他人の気持ちが察せられるあたたかい人であったら配偶者としても合格ですが、相手が、冷たい人なら、恋はゲームとわりきって、つかず離れず友だちづきあいで終わらせるべきです。また相手の価値観が何であるかを知って、自分の価値観とあまりかけ離れていない人とおつきあいすることです。多少
演技ができないということ... の続きを読む
恋人同士は、お互いをよく知ることに一生懸命になり、よく知りすぎるから、あきてしまうことにもなりがち。たまには相手の知らない自分をのぞかせたりすることが、恋を長持ちさせるコツとなる。つまりここでは、恋の始まりの時とはまた別の、「神秘性」という名の「意外性」を、デートの服の中にしのびこませたいわけである。たとえば、誰が見てもそれとわかる高価なものを時々ボンと身につけると、男の目に女はたちまち神秘的に見
他人行儀な１００％完全おめかしのすすめ... の続きを読む
玄関のチャイムが鳴って、彼女が帰ってきた。両手に抱えきれないほどの買い物袋と思いきや、小さな紙包み一個をポンと居間のコーヒーテーブルの上に置いて、はあーとため息をつきながらソファに沈みこんだ。彼女が日本から遊びに来てもう四日が経っていた。この一週間の休暇に、ミラノのものを探そうと張り切っていたのに、毎日ほとんど何も買ってこない。私は、今日の彼女の唯一の買い物であるトリノ産のオレンジ・チョコレートを
彼女がミラノで買ったもの... の続きを読む
買い物の便利さと同様に重税される要素がもうひとつある。通勤の便利さ……違う。それは、シングル世帯やディンクス世帯で重視されるものである。ファミリー世帯の場合、通勤の便利さよりも重視されるものがある。子育て環境の善し悪しだ。実際、マンション自体はとても気に入ったが、学区の公立小学校が遠く、道路事情がよくないからと、購入をあきらめるケースがあるほど。さらには、「評判のよい公立小学校の学区だけれど、通勤
「２１世紀マンション」が目指す方向... の続きを読む
よい接客ができているのか？お客様を満足させているのか？向上心のある販売スタッフなら、とても気になるところです。お客様が今、どんな気持ちでいらっしゃるかは、しぐさや動作、表情に出ます。すばやく読み取って、その場にふさわしい会話や接客をすることが大切です。しぐさや表情とそのときの心理状態を紹介しましょう。（1）会話中に腕を組む・足を組む納得していないという意思表示、拒否を意味する動作です。（2）指で鼻
お客様の表情をどう読んだらいいのか... の続きを読む
世界ではCO2削減に向けて動き出しています。そのため、世界中の企業でかなり太陽光発電に向けて動き出しているといわれています。最近フランスの自動車工場で、国内工場において太陽光パネルを屋上に設置して電気やCO2削減に活用しておくということで、今後多くの企業で続くと思われます。また、日本の企業でも海外の工場で太陽光で電力の一部をまかなうという発表をしたそうです。国内ではかなりおこなわれているので、海外
太陽光発電と企業の先行... の続きを読む
2日間で自宅でできる週末ジュースリセットの実践方法です。2日間ビタミン＋糖分ジュースと減食で、体と心を集中リセット。その後できたら、【朝食抜き＋半分食＋普通食】を5日問続けると、よりリセット効果が高まります。このプチリセットでは、36時間ほどの長めのプチ減食状態（固形物断ち）をつくり、軽い飢餓を作り出して基礎代謝をアップ。カロリーが燃えやすい、やせやすい体にリセットしてやるのです。まとめると、朝8
1週末に自宅でできる「ビタ糖ジュース」リセット... の続きを読む
美容外科で整形を繰り返す人の中には、心を病んでいる場合もあります。先ほどお話しした、誰が見てもきれいなのに「こんな顔じゃ外に出られない」と引きこもってしまう人などは、やはり心の問題を抱えているといえます。整形を繰り返し、有名タレントにそっくりな美形になったのに、何年間も自分の部屋に閉じこもっている人を知っています。その人はこう言いました。「鏡を見ても、自分の顔がのっぺらぼうにしか見えない」たとえ整
顔にとらわれて心を病む人... の続きを読む
短大を卒業して私立の保育園に4年間勤務したというＴ先生。保育園ではO歳児、1歳児、2歳児、３・４・５歳児とすべての年齢のクラスを受け持った経験を持つという。しかし、保育園で現実に行われていた保育と、自分が考えていた理想の間に埋めきれないギャップを感じて退職を決意した。「子どもが中心というよりも、保育園の都合が第一という感じでした。お遊戯の発表会や運動会などの行事にしても、子どもの意志は二の次で、な
私立の保育園に4年間勤務... の続きを読む
受験を考えているのにすでに四年生になろうとしている。今までに学校の勉強をある程度やらせたが、「勉強グセ」には自信がない。性格のタイプ別でみると、「なんとかなるさくん」タイプの項目があてはまる、こんなケースの場合を例にとって、対応策をお話していきましょう。まず、受験を考えている場合、カリキュラムに乗り遅れることは「借金」を背負い込むことになるので、「勉強グセ」がついていなくとも、見切り発車をしましょ
膨大な量の文章を読む... の続きを読む
男性のヒップ・ウォッチングにはどうも熱い息づかいがあるようで、女性たちはヒップに男性の視線を感じると、どうも居心地の悪い気持ちになるようだ。洋画などのシーンでは、グラマラスな女性がモンロー・ウォークばりで歩いていると、男性が陽気に口笛を鳴らすなんていう光景があるものだ。日本の男性の場合、どうもここまで陽性になりきれないという部分がある。なにかこもった暗い感じになりがちではなかろうか。陽気にピーッと
男性に知ってほしいヒップの「気持ち」... の続きを読む
フードネイチャーという概念を説明しましょう。フードネイチャーとは、食べ物の持っている本来の性質、食べ物らしさがそのまま生かされた無精製栄養素のことです。フードネイチャーを実際の無精製栄養素の例として、ほかの精製栄養素と比較してみましょう。以下の論文では、無精製栄養素としてフードネイチャーが使われています。フードネイチャーの素晴らしい力を実際のデータで見てみよう栄養素は利用されてこそ価値があり、何よ
食べ物の本来の力が詰まった無精製栄養素「フードネイ... の続きを読む
「◆豪ドル／円」8月3日：87・59円にて新規で3ロット買い。ローソク足がボリンジャーバンドの中を上から下へ下降中、平均線に触ったあたりでストキャスが下降から上昇に転じました。これは平均線に跳ね返されて上昇する可能性があると考え、買いに入りました。8月10日：しばらく平均線を境に上下していましたが、その後反発上昇。ローソク足がボリンジャーバンドのいちばん上のラインに触れたあたりの88・45円で、売
トレンドを見極めた時にポジションを作る... の続きを読む
居場所がほしくて「とりあえず結婚」。「とりあえず高校の頃も短大でも早く結婚しなくっちゃと思ってたような気がしますＡ子さんはこう語っている。小さい頃から、「女の子はどうせお嫁に行っちゃうんだから」と周囲から言われてきた彼女は、とにかく女は結婚しなくちゃいけないんだ、と思いつづけてきたという。短大の家政科を卒業した時は、一時、結婚せずに一人で仕事をしながら独立して暮らすのもいいなあ、と思ったという。し
とりあえず結婚... の続きを読む
「やさしいビジネス英語」の構成に戻ると、今日の会話の部分の後に難解な語についての解説があります。辞書を引かなくても、その日の会話がよくわかるようになっています。そして、とくに重要な単語について例文つきで詳しく解説されます。ここは聞くだけにします。また、テキストに関連した練習問題がありますから、これも1回目はテキストを見ないでやってみます。2回目はテキストを見ながらやってみます。そして3回目にもう一
ラジオ講座は基礎力をつける練習... の続きを読む
小さいころ家に届いたお中元のことをこの時期になるとおもいだします。まず強烈に覚えているのは「そうめん」。夏休みのお昼に食べても食べても減ることの無いそうめんがだんだん憎らしく、飽きたのを覚えています。その記憶からか、今でもそうめんはあまり自分では作りません。その次は固形石鹸です。これはお歳暮でもよく頂く定番ですよね。友達の家にお泊りに行き、ボディーソープをはじめて使い楽さに感激し、帰って母に変えて
幼いころのお中元の思い出... の続きを読む