あなたはマンションを購入して「得」したいですよね。「損」したくないですよね。では、「得」って何なのでしょう？「損」って何なのでしょう？「安く買って高く売る」。これが一般的に考えられる「得」ですが、
●そのマンションに住んでいる間、満足のいく生活ができなかった。
●金利が高くて売却益を上回る保有コストがかかった。
これって本当に「得」なマンションを買ったといえるのでしょうか。そのときの相場より高くマンションを買ってしまった場合でも、
●そのマンションで家族全員が満足のいく生活ができた。
●金利が低く、税制の優遇措置も大きいので総支払額が思った以上に少なかった。
●永住の住まいを探していたので、いくらで売れるかどうかは関係ない。
このように考える人々は、そのマンションを買って「得」をしたと思うのではないでしょうか。もちろんマンション選びに際しては、損得も重要な要素です。でも注目していただきたいのは、単に購入・売却時のマンション価格ではなく、総支払額です。低金利で税制の優遇措置が充実している現在、総支払額は相当安く見積もることが可能です。